【2021.10 更新】關於 Better Mortgage，之前有的數據點說F1 OPT可以辦，但美卡論壇里和本文評論區現在也有數據點說必須有H1B的I-797A才可以。因此要小心這家。歡迎提供更多數據點！ 最近一段時間房市火熱，打算買房的朋友不少。其中有些還在F1身份的朋友也想買房，但是大多數銀行對這種身份都很不友好。有哪些銀行/lender支持F1身份的朋友們辦理房貸呢？我試著總結一下現在看…
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投稿者：本站網友 最近辦了個 jumbo loan 買房。整個過程堪稱大起大落大喜大悲的情緒過山車，寫一些過來人的經歷跟大家分享一下。 能辦 F1-OPT jumbo loan 的地方其實不多，主要聯繫了 GMCCloan, Tiger loan 和 Citi. Citi 買房的抓狂經歷這篇文章已經寫過了，其實別的也好不到哪裡去，到處是坑。 首先吐槽 GMCCloan — 可能大家現在…
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投稿者：I_Love_Citibank 最近買了個房子，本來以為好不容易在火熱的市場中搶到了房，這事兒基本就算搞定了，就耐心等closing就完了。萬萬沒想到，我這房貸被 Citi 搞出了無數幺蛾子，於是寫此文記錄一下這次抓狂的經歷，希望也能給後人一些參考。 2月23日 2月十幾號開始我就在搞 pre-approval 了。因為是 F1 OPT 的身份，能辦房貸的選擇非常少。我找了 Citi 和 …
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買房買車辦理貸款時，大家肯定想知道自己究竟能貸到多少錢。比如經常聽到的傳聞：買房可以買自己年收入5倍的房子，這是一種很粗略的估計。在實際評估貸款能力時，銀行會通過計算你的債務收入比 (Debt to Income Ratio) 來評估你的貸款能力。這篇文章就對此做個簡單的介紹。 1. Debt to Income Ratio 債務收入比 Debt to Income Ratio (DTI) 是常用…
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1. 各種 FICO 分數模型 信用分數是大家在美國生活離不開的一個背景。好的信用分數可以極大提升生活便利，在辦理信用卡、各類貸款時尤為重要。信用分數由分數模型根據信用報告計算得出。信用報告目前主要由 Experian, Equifax, TransUnion 三大信用局提供。分數模型則有 FICO Score, VantageScore 等等。常逛本站的朋友肯定知道最權威的就是 FICO Sco…
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大家好我是本站忠實讀者大肥肉，最近剛買了一套房，一波三折，經歷了兩個月500+封郵件，心很累，想跟大家分享一下經驗，祝大家少走彎路吖。 本站博客里已經有Geo 提供的《三年66卡申請房貸的經歷》，可見有大量新開賬戶和hard pull, 申請貸款是沒有問題的。 我的例子跟他很相似： 密集申卡，買之前一個月都沒想到，30天內還有hard pull 並且是被拒的😥 甚至更差，因為： 他…
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