房贷

Citi 房贷的抓狂经历

投稿者:I_Love_Citibank 最近买了个房子,本来以为好不容易在火热的市场中抢到了房,这事儿基本就算搞定了,就耐心等closing就完了。万万没想到,我这房贷被 Citi 搞出了无数幺蛾子,于是写此文记录一下这次抓狂的经历,希望也能给后人一些参考。 2月23日 2月十几号开始我就在搞 pre-approval 了。因为是 F1 OPT 的身份,能办房贷的选择非常少。我找了 Citi 和 …
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贷款能贷多少?债务收入比 (DTI) 计算小科普

买房买车办理贷款时,大家肯定想知道自己究竟能贷到多少钱。比如经常听到的传闻:买房可以买自己年收入5倍的房子,这是一种很粗略的估计。在实际评估贷款能力时,银行会通过计算你的债务收入比 (Debt to Income Ratio) 来评估你的贷款能力。这篇文章就对此做个简单的介绍。 1. Debt to Income Ratio 债务收入比 Debt to Income Ratio (DTI) 是常用…
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申请房贷时,Lender 会使用哪种信用分数?

1. 各种 FICO 分数模型 信用分数是大家在美国生活离不开的一个背景。好的信用分数可以极大提升生活便利,在办理信用卡、各类贷款时尤为重要。信用分数由分数模型根据信用报告计算得出。信用报告目前主要由 Experian, Equifax, TransUnion 三大信用局提供。分数模型则有 FICO Score, VantageScore 等等。常逛本站的朋友肯定知道最权威的就是 FICO Sco…
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F1 OPT 贷款买房经历和建议

大家好我是本站忠实读者大肥肉,最近刚买了一套房,一波三折,经历了两个月500+封邮件,心很累,想跟大家分享一下经验,祝大家少走弯路吖。 本站博客里已经有Geo 提供的《三年66卡申请房贷的经历》,可见有大量新开账户和hard pull, 申请贷款是没有问题的。 我的例子跟他很相似: 密集申卡,买之前一个月都没想到,30天内还有hard pull 并且是被拒的😥 甚至更差,因为: 他…
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